香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,鄰近紅磡站的都會軒交通便利,吸引用家承租。該行日前促成該屋苑一宗的買賣成交,上車客斥738萬元入市,實用呎價約15,570元。
上述成交單位為都會軒2座低層16室,實用面積約474平方呎,建築面積約628平方呎,屬2房間隔,望園景。梁德權指,原業主以約750萬元放盤僅兩天即吸引外區客洽詢,雙方議價後以738萬元成交,實用呎價約15,570元,建築呎價約11,752元。據悉,新買家為上車客,心儀單位交通便利,價錢相宜,故睇樓後即決定購入上述單位。
資料顯示,原業主於2020年12月以約850萬元購入上述單位,持貨不足3年,帳面虧損約112萬元,單位期內貶值約13%。
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