香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗維港灣租務成交,新租客斥約2.65萬元承租一個3房戶,實用呎租約38.7元,成交價低市價約5%。
上述租出單位為維港灣1座極高層A室,3房1套間隔,向西北望開揚市景,實用面積約685平方呎,建築面積約877平方呎。文華指,業主以約2.8萬元放租約兩個月後,吸引外區客洽詢,議價後減價1,500元,以約2.65萬元租出,實用呎租約38.7元,建築呎租約30.2元。據悉,新租客為兩兄弟,心儀單位屬屋苑較罕有放盤,位處高層景觀開揚,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2012年10月以約872萬元購入上述單位,現享回報約3.6厘。