香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示,該行日前促成一宗喜築租務成交,新租客斥1.38萬元承租1房戶,實用呎租約41.4元,成交價低市價約5%。
上述租出單位為喜築中層G室,1房間隔,向東南望開揚景,實用面積約333平方呎。楊潤彬指,業主以約1.5萬元放租1個月即吸引區內客洽詢,議價後減價1,200 元或約8%,以1.38萬元租出,實用呎租約41.4元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位附設裝修,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2020年11月以約620萬元購入上述單位。