香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗利奧坊.曉岸的租務成交,新租客斥1.1萬元承租開放式戶,實用呎租約55.6元,成交價低市價約5%。
上述租出單位為利奧坊.曉岸1座中層F室,開放式間隔,向北望開揚市景,實用面積約198平方呎。曾家輝指,業主以每月約1.25萬元放租約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約1,500元或約12%,以約1.1萬元成交,實用呎租約55.6元。據悉,新租客為單身女士,心儀單位鄰近港鐵奧運站,交通方便,且間隔四正,景觀開揚,睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2019年10月以約468萬元購入上述單位。