香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,奧柏.御峯樓齡新,住客會所設施齊全,吸引租客進駐,該行剛促成該屋苑一個1房戶租賃成交,一對夫婦心儀單位位處高層,以約1.3萬元筍價承租,實用呎租僅約38.9元,低市價約一成。
上述租出單位為奧柏.御峯1座高層B室,1房間隔,實用面積約334平方呎。張仲賢指,業主以約1.6萬元放租3個月,希望覓得好租客,最終吸引區內客戶洽詢,業主見新租客友善有誠意,經議價後減價約3,000元,減幅約18.7%,以約1.3萬元租出,實用呎租約38.9元。據悉,新租客為一對夫婦,心儀單位位處高層,景觀開揚,睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2012年5月以約412.8萬元購入上述單位,現享租金回報約3.8厘。