香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,該行日前促成一宗奧柏.御峯租務成交,新租客斥1.2萬元承租開放式戶,實用呎租約43.8元,成交價低市價約1成。
上述租出單位為奧柏.御峯2座高層G室,開放式間隔,望樓景,實用面積約274平方呎,建築面積約342平方呎。薛春華指,業主近1個月前以約1.5萬元放租,其後主動減至1.33萬元,吸引外區客洽詢,雙方議價後再減價1,300元,以1.2萬元租出,累減3,000元或約2成,實用呎租約43.8元,建築呎租約35.1元。據悉,新租客為單身男士,心儀單位租金相宜,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2012年4月以約343.8萬元購入上述單位,現享回報約4.2厘。