香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成一宗宇晴軒2房戶的買賣成交,剛SSD鬆綁後獲區內租客以約870萬元承接,實用呎價約19,728元。
售出單位為宇晴軒5座中層B室,向西望內園景,2房間隔,實用面積約441平方呎,建築面積約624平方呎。曾家輝稱,單位剛SSD鬆綁即以888萬元放盤,約一星期後獲區內客接洽,議價後減價約18萬元,以約870萬元成交,實用呎價約19,728元,建築呎價約13,942元。據了解,買家為區內租客,租住屋苑同類型單位,故在沒有睇樓情況下拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2018年8月以約848萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約22萬元離場。