香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,市區承接旺盛,本月至今昇悅居錄7宗買賣成交,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,區內客以約1,150萬元入市3房戶,實用呎價約18,946元。
售出單位為昇悅居6座高層B室,向南望內園景,3房間隔,實用面積約607平方呎,建築面積約806平方呎。文啟光稱,單位以1,250萬元放盤約半年後獲區內客接洽,議價後減價100萬元,以約1,150萬元成交,實用呎價約18,946元,建築呎價約14,268元。據了解,買家為家庭客,心儀物業座向南,睇樓2次即拍板入市 。
資料顯示,原業主於2005年7月以約365.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約784.5萬元,物業升值逾2倍。