香港置業將軍澳蔚藍灣畔(2)分行營業經理王永康(Bryan Wong)表示,牛年樓市暢旺,該行促成帝景灣一宗二手成交,同屋苑租客因計劃結婚,加上見近期市場氣氛熾熱,故加快入市步伐,於大年初一以998萬元「意頭價」承接一個2房單位,實用呎價約16,717元,屬市價成交。
上述售出單位為帝景灣7座低層G室,向西南望內園景,2房連儲物房間隔,實用面積約597平方呎。王永康稱,單位以約1,050萬元放盤約2個月後獲同屋苑租客接洽,雙方議價後減價約52萬元,以約998萬元成交,實用呎價約16,717元。據了解,新業主心儀單位座向佳,景觀開揚,單位新淨企理,間隔實用,故「租轉買」以首置身分購入自用,在睇樓4次後承接上車。
資料顯示,原業主於2015年7月以約751.4萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約246.6萬元,物業升值約32.8%。