香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,近月二手交投持續暢旺,有投資者看好將軍澳區發展,該行剛促成一宗區內新都城一個2房單位買賣成交,獲投資客以約668萬元承接,實用呎價約18,402元。
上述單位為新都城二期8座中層C室,座向東南望山景,2房間隔,實用面積約363平方呎,建築面積約515平方呎。范文濤稱,原業主以約680萬元放盤逾1年後獲同區客接洽,雙方議價後減價約12萬元,以約668萬元成交,折合實用呎價約18,402元,建築呎價約12,971元。據了解,新業主為長線投資者,心儀物業座向好,在睇樓3次後決定承接。
據了解,原業主於1998年10月以185萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約483萬元,物業升值逾2.6倍。