香港置業東中九龍淘大花園分行助理分區董事植光遠(Michael Chie)表示,「九龍灣三寶」之一的得寶花園為備受市場歡迎的上車屋苑,該行剛促成該屋苑本月首宗買賣成交,三年SSD鬆綁貨獲外區客以約465萬元承接,實用呎價約16,489元,屬市價成交。
售出單位為得寶花園B座中層3室,向西南望開揚景,原則1房改開放式間隔,實用面積約282平方呎,建築面積約397平方呎。植光遠稱,單位以475萬元放盤1個月後獲外區客接洽,議價後減價10萬元,以約465萬元成交,實用呎價約16,489元,建築呎價約11,713元。據了解,買家為首置客,心儀物業附設裝修,睇樓2次後拍板入市 。
資料顯示,原業主於2017年11月以約415萬元購入上述單位,持貨滿三年後轉手,是次轉售帳面賺約50萬元,物業升值約12%。