曼克頓山高層海景3房戶減價「半球」沽 家庭客斥1,420萬元入市 實呎價約21,068元

香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒(Timothy Mak)表示,本月至今曼克頓山錄約2宗買賣成交,較上月同期錄約3宗略放慢,該行剛促成一宗該屋苑3房單位買賣成交,區內客以約1,420萬元入市,實用呎價約21,068元,成交價屬市價。

 

售出單位為曼克頓山5座高層G室,向東南望開揚海景,3房間隔,實用面積約674平方呎,建築面積約881平方呎。麥紫軒稱,單位以1,470萬元放盤 3個月後獲區內客接洽,議價後減價50萬元,以約1,420萬元成交,實用呎價約21,068元,建築呎價約16,118元。據了解,買家為家庭客,心儀單位位處高層,睇樓4次後拍板入市。

 

資料顯示,原業主於2009年4月以約573.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約846.2萬元,物業升值約147%。

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