香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,該行日前促成一宗柏景灣租務成交,屋苑罕有優質海景3房套戶獲新租客以2.95萬元承租,實用呎租約34.8元,成交價低市價約5%。
上述租出單位為柏景灣6座高層C室,3房1套連多用途房間隔,向西望內園及海景,實用面積約848平方呎,建築面積約1,127平方呎。文華指,業主以約3.2萬元放租約1個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約2,500元,以約2.95萬元租出,實用呎租約34.8,建築呎租約26.2元。據悉,新租客為同屋苑家庭客,心儀單位企理整潔,為屋苑罕有租盤,且租金吸引,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2000年1月以約582.3萬元購入上述單位,現享回報約6.1厘。