香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華(Andy Sit)表示,市區優質盤備用追捧,該行剛促成臨海屋苑浪澄灣一個2房海景優質盤的租務成交,外區客以約2.15萬元「筍價」承租,實用呎租約39.2元,低市價約9%。
上述租出單位為浪澄灣6座極高層A室,2房間隔,實用面積約548平方呎,建築面積約739平方呎。薛春華指,業主以約2.4萬元放租數月後吸引外區客洽詢,議價後減價約2,500元,以2.15萬元租出,實用呎租約39.2元,建築呎租約29.1元。據悉,新租客為情侶,心儀單位位於高層,享優美全海景,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2011年3月以約707萬元購入上述單位,現享回報約3.6厘。