香港置業奧運站海桃灣分行首席分區董事黃慶龍(Chris Wong)表示,奧運站一帶物業租務成交不俗,當中浪澄灣本月至今暫錄約15宗,按月升逾1倍。該行日前促成浪澄灣一個2房戶的租務成交,新租客斥約2萬元承租,實用呎租約36.4元,屬市價成交。
上述租出單位為浪澄灣3座中層C室,2房間隔,向東南,實用面積約549平方呎,建築面積約747平方呎。黃慶龍指,業主以約2.3萬元放租約3天後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價3,000元,以約2萬元租出,實用呎租約36.4元,建築呎租約26.8元。據悉,新租客心儀屋苑方便上班工作,加上單位四正企理,在睇樓1次後決定承租。
資料顯示,業主於2010年7月以約490萬元購入上述單位,現享租金回報近5厘。