香港置業東中九龍淘大花園分行助理分區董事陳銘銳(Ming Chan)表示,九龍灣淘大花園地利位置優越而且實用率高,不乏租客追捧,本月至今該屋苑已錄得約15宗租務成交,比上月同期升14%,其中該行促成一個2房單位,獲新租客以1.3萬元承租,實用呎租約36.5元,成交價低市價約8%。
上述租出單位為淘大花園L座中層2室,2房間隔,望開揚景觀,實用面積約356平方呎,建築面積約480平方呎。陳銘銳指,業主以月租約1.5萬元放盤約1個半月後獲區內客洽詢,雙方議價後減價2,000元,減幅達13%,以1.3萬元成交,實用呎租約36.5元,建築呎租約27.1元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位內櫳企理,加上租金相宜,在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2018年6月以約595萬元購入上述單位。