香港置業西南區海怡西分行助理分區董事鄧惠豪(Raymond Tang)表示,港島南區發展潛力厚,當中黃竹坑站港島南岸陸有住宅項目推出,吸引不少買家垂青,同時帶動區內二手成交,近日成交步伐明顯加快。該行單日連環促成2宗海怡半島買賣成交,其中一個2房單位以888萬元售出,另一個3房單位則以1,080萬元成交。
剛售出的3房成交為海怡半島20座高層E室,向東南望山景,實用面積約633平方呎,建築面積約808平方呎。鄧惠豪稱,單位今年初以1,130萬元放盤,最終獲區內客接洽,議價後減價約50萬元,以約1,080萬元成交,實用呎價約17,062元,建築呎價約13,366元。
另一宗2房成交為26座低層A室,實用面積約519平方呎,建築面積約519平方呎,向西望內園景。買家為外區客,原業主月前開價約900萬元放盤,經議價後以888萬元成交,折合實用呎價約17,110元。資料顯示,原業主於2016年8月以約650萬元購入上址,轉手帳面獲利約238萬元,期內物業升值約37%。