香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成本月盈暉臺首宗成交,首置客斥約750萬元承接2房戶,實用呎價約17,123元,成交價屬市價。
上述售出單位為盈暉臺2座高層A室,2房間隔,向西北望開揚山景,實用面積約438平方呎,建築面積約618平方呎。曾家輝指,原業主以約768萬元放盤約一星期後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約18萬元,以約750萬元成交,實用呎價約17,123元,建築呎價約12,136元。據悉,新買家為首置客,心儀物業間隔實用非常合心意,加上單位景觀開揚,睇樓數次後即拍板承接。
資料顯示,業主於2001年8月以約222.4萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利527.6萬元,物業升值約2.4倍。