香港置業奧運站凱帆軒分行市務經理(銷售)薛春華(Andy Sit)表示,奧運站維港灣本月至今錄約2宗買賣成交,較上月同期5宗步伐略放緩,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,外區客以約942萬元入市,實用呎價約20,613元,成交價低市價約2%。
售出單位為維港灣9座低層F室,向北望內園池景,2房間隔,實用面積約457平方呎,建築面積約609平方呎。薛春華稱,單位以980萬元放盤7日即獲外區客接洽,議價後減價38萬元,以約942萬元成交,實用呎價約20,613元,建築呎價約15,468元。據了解,買家為首置客,心儀單位景觀優美,睇樓數次即拍板入市。
資料顯示,原業主於2009年5月以約343.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約598.2萬元,物業升值約174%。