香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促本月首宗喜盈買賣成交,外區客「無睇樓」以約665萬元入市,實用呎價約16,667元,成交價屬市價。
售出單位為喜盈中層C室,向西南望開揚景,1房間隔,實用面積約399平方呎。曾家輝稱,單位以700萬元放盤2個月後獲外區客接洽,議價後減價35萬元,以約665萬元成交,實用呎價約16,667元。據了解,買家為首置客,心儀物業廳大房大,而且設有露台,雖然物業放盤時仍有租客居住不開放睇樓,不過為免錯失心儀位,買家在無睇樓情況下拍板入市 。
資料顯示,原業主於2014年12月以約489.7萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約175.3萬元,物業升值約36%。