香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,本月至青薈錄2宗買賣成交,包括該行剛促成的一宗2房戶成交,區內客以約665萬元入市,實用呎價約19,501元,屬市價成交。
售出單位為青薈高層A室,外望開揚遠山景,2房間隔,實用面積約341平方呎。黃銘傑稱,單位原以680萬元放盤,近月主動減至670萬元吸客,吸引區內客接洽,議價後減價5萬元,以約665萬元成交,實用呎價約19,501元。據了解,買家為首置客,心儀物業近港鐵站,景觀開揚,不過單位仍有租客居住不開放睇樓,為免錯失優質單位,故在「無睇樓」情況下拍板入市。
資料顯示,原業主於2015年10月以約516.6萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約148.4萬元,物業升值約29%。