香港置業西南區香港仔分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok) 表示,香港仔中心本月至今暫錄約5宗的二手成交,包括該行日前促成一個2房戶獲首置客以約578萬元承接,低於市價約10%。
售出單位為香港仔中心D座低層2室,向西南望屋苑廣場景,2房間隔,實用面積約438平方呎,建築面積約529平方呎。郭詠詩稱,單位以約650萬元放盤超過一年,近日獲區內客接洽,雙方議價後減價約72萬元,以約578萬元成交,實用呎價約13,196元,建築呎價約10,926元。據了解,新業主為首置客,心儀單位裝修雅致新淨,在睇樓3次後決定承接上車。
資料顯示,原業主於1997年11月以約262萬元購入上述單位,持貨23年帳面獲利約316萬元,物業升值約121%。