上周續有新盤推售，銷情不俗，吸去市場購買力，二手交投未見大升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(7月4日至7月10日)全港20大主要屋苑二手買賣錄34宗二手成交，較前周(6月27日至7月3日)的30宗增加4宗，但仍處較低水平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年7月10日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現各別發展，其中新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，按周增加5宗，當中沙田第一城錄7宗成交，按周增加6宗；將軍澳中心「破蛋」，按周增加3宗成交；相反，新都城及維景灣畔各錄得2宗成交，按周分別減少3宗及1宗。

九龍區10個指標屋苑上周錄16宗成交，按周持平；當中美孚新村及麗港城各錄得6宗成交，按周同樣增加3宗；相反，翔龍灣及海逸豪園雙雙「捧蛋」，按周同樣減少1宗成交；黃埔花園及維港灣亦齊齊「捧蛋」，按周同樣減少2宗成交。

而港島區4個指標屋苑上周錄4宗成交，按周減少1宗；當中海怡半島錄1宗成交，按周減少2宗；相反，太古城錄3宗成交，按周增加1宗。

而上周「零成交」屋苑數目共有9個，按周增加3個，佔20大屋苑比率增加至45%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、黃埔花園、維港灣、翔龍灣、海逸豪園、宇晴軒、新港城及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年7月10日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部