香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花(Annie Tong)表示,交投轉旺,準買家瞄準機會出擊。位於日出康城的Montara錄得本月首宗成交,單位累減150萬元易手,新買家斥718萬元入,實用呎價約15,956元,較市價低4%。
上述售出單位為Montara 2B座低層F室,實用面積約450平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。唐荣花指,業主以約868萬元放盤約半年後獲同區客洽詢,雙方經議價後減價約150萬元,以718萬元易手,實用呎價約15,956元,低市價約4%。據悉,新買家為首置客,心儀單位位於商場上蓋,而且環境清幽寧靜,配合跨海大橋通車,睇好該區未來發展,故睇樓2次後決定承接上述單位。
資料顯示,業主於2019年5月以約661.3萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利56.7萬元,單位期內升值約8.5%。
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