【中價二手】註冊量比率連升3個月!

據土地註冊處資料顯示,9月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,591宗註冊,較8月的2,885宗減少約10.2%;當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄870宗註冊,較8月的954宗減少約8.8%,註冊量按月表現好過大市。

正因如此,逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量佔整體二手住宅註冊量比率,由8月全月約33.1%,增加約0.5個百分點,至9月約33.6%,連升3個月,創5個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月市況。

圖:每月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量比率
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

以港島、九龍及新界三區劃分9月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中九龍區錄251宗註冊,較8月的296宗減少約15.2%;新界區錄441宗註冊,較8月的477宗減少約7.5%;港島區錄178宗註冊,較8月的181宗減少約1.7%(見表)。

表:9月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

另外,9月屋苑逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量排名方面,日出康城以33宗註冊居榜首,較8月的31宗增加約6.5%;美孚新邨以27宗註冊排第二,較8月的14宗增加約92.9%;太古城以20宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第三,較8月的13宗增加約53.8%。

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