【將軍澳20屋苑】今年區內新盤旺年內二手成交挫

將軍澳一手新盤及貨尾銷情理想，搶去市場購買力，區內二手交投明顯轉弱；據土地註冊處資料顯示，本年至今(截至8月21日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄26,303宗註冊，較去年同期的26,932宗減少約2.3%；當中將軍澳區20個私人屋苑錄785宗註冊，較去年同期的1,066宗減少約26.4%，註冊量按年同期表現跑輸大市。

將軍澳區20個私人屋苑中，有16個屋苑本年至今二手住宅註冊量按年同期報跌，當中清水灣半島錄22宗註冊，較去年同期的45宗減少約51.1%；首都錄34宗註冊，較去年同期的62宗減少約45.2%；蔚藍灣畔錄32宗註冊，較去年同期的55宗減少約41.8%。

相反，有3個屋苑本年至今二手住宅註冊量按年同期報升；當中領凱及領峯各錄得27宗註冊，其中領凱較去年同期的25宗增加8%，領峯較去年同期的22宗增加約22.7%；都會駅錄43宗註冊，較去年同期的34宗增加約26.5%。

至於將軍澳區20個私人屋苑本年至今二手住宅註冊量排名方面，維景灣畔以100宗註冊居榜首，較去年同期的115宗減少約13%；新都城以92宗註冊排第二，較去年同期的130宗減少約29.2%；將軍澳中心以74宗註冊排第三，較去年同期的108宗減少約31.5%(見表)。

表：本年至今*將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量

*截至8月21日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部