據土地註冊處資料顯示,2022年12月逾1,000萬元二手住宅錄272宗註冊,較11月的317宗減少約14.2%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2022年12月註冊個案一般主要反映11月市況。去年12月內地防疫措施放寬,市場憧憬中港通關,樓市交投回暖,料反映去年12月市況的本月逾1,000萬元二手住宅註冊量將回升。
若以三區劃分2022年12月逾1,000萬元二手住宅註冊量表現,當中港島區錄112宗註冊,較11月的114宗減少約1.8%;九龍區錄78宗註冊,較11月的84宗減少約7.1%;新界區錄82宗註冊,較11月的119宗減少約31.1%(見表)。
至於2022年12月逾1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,太古城以15宗註冊居榜首,較11月的6宗大增1.5倍;駿景園以8宗註冊排第二,較11月的7宗增加約14.3%;海怡半島以7宗逾1,000萬元二手住宅註冊排第三,較11月的12宗減少約41.7%。
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