香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉（Steven Mar）表示，鄰近港鐵南昌站的凱樂苑因交通便利及樓齡新，持續吸引用家入市。該行近日促成屋苑一宗居二市場成交，一個2房單位以490萬元獲易手，實用呎價約12,468元，較市價高約2%，反映優質單位在二手市場仍具競爭力。
上述成交單位為凱樂苑A座中層07室，實用面積約393平方呎，屬2房間隔，向東南望內園景。馬漢偉指，原業主最初叫價約500萬元，放盤約半年後吸引外區客洽詢，雙方經議價後最終以居二價490萬元成交，實用呎價約12,468元，較市價高約2%。據悉，新買家為夫婦，心儀單位坐向合適，而且有靚裝修，加上市場缺盤，故睇樓1次後決定入市。
資料顯示，原業主於2019年4月以約268.6萬元購入上址，是次轉手帳賺約221.4萬元離場，單位期內升值約82.4%。
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