香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,近日減價盤增,加上農曆新年將至,有買家希望於過年前買新屋喜慶過年,「先買後賣」先入市買入新單位再沽出原有單位樓換樓。新寶城有3房單位降價85萬,吸引區內換樓客斥資995萬元承接,屬市價成交。
售出單位為新寶城1座中層H室,實用面積約644平方呎,屬3房間隔,座向東南望山及海景。莊家豪稱,單位以1,080萬元放盤半個月後獲區內換樓客接洽,雙方議價後減價約85萬元,以995萬元承接,實用呎價約15,450元,屬市價成交。據了解,買家心儀單位景觀佳,加上間隔四正,故睇樓1次後拍板承接。
資料顯示,原業主於2010年2月以約418.3萬元購入上述單位,持貨12年,是次轉售帳面獲利576.7萬元,物業升值逾1.3倍。
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