香港置業東區鯉景灣分行首席聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,臨海屋苑嘉亨灣租務市場活躍,該行剛促成一宗嘉亨灣的3房連工人房單位租務成交,外區客以約4萬元承租單位,實用呎租約53.4元,屬市價成交。
上述租出單位為嘉亨灣6座中層C室,實用面積約749平方呎,建築面積約1,032平方呎,屬3房連工人房間隔,向正東望鯉魚門海景。朱永健稱,業主以約4.2萬元放租約3個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價2,000元,以4萬元租出,實用呎租約53.4元,建築面積約38.8元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位享海景及有整潔裝潢,故睇樓2次後火速即決定承租。
資料顯示,業主於2010年8月以約1,022萬元購入上述單位,業主可享回報約4.7厘。
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