香港置業啟德啟德匯分行首席聯席董事曹婉琴（Christina Cho）表示，啟德區配套日臻成熟，區內新晉屋苑持續吸引用家。該行近日促成天寰一宗租務成交，一個兩房單位獲外區家庭客以月租2.15萬元承租，實用呎租約46.6元，較市價略低。
曹婉琴稱，上述租出單位為天寰天海匯1座高層C室，實用面積約461平方呎，屬2房間隔，單位座向北，望開揚樓景。單位以約2.3萬元放租2個月後，獲外區客洽詢，雙方經議價後以2.15萬元成交，實用呎租約46.6元，租金略低於市價。新租客為家庭客，特別心儀單位設有梗廚，加上業主提供租金折讓，睇樓兩次後決定承租。
資料顯示，業主於2017年6月以約817萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約3.2厘。
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