香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,市況未明,有不少的準買家持觀望態度,帶動租務需求。該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交,新租客斥約1.8萬元承租,實用呎租約26.9元,以市價成交。
上述租出單位為美孚新邨八期百老匯街114號高層D室,實用面積約670平方呎,建築面積約900平方呎,屬2房間隔,座向東北。王英傑稱,單位以月租1.9萬元放盤僅3日後獲外區客接洽,雙方經議價後決定以1.8萬元承租,實用呎租約26.9元,建築呎租約20元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位位於高層,而且採光度高,故睇樓2次後即決定承租。
資料顯示,業主於1997年5月以約449.8萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.8厘。
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