香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行剛促成的一宗泓景臺3房套的租務成交,區內客斥約2.8萬元承租,折合實用呎租約38元。
上述租出單位為泓景臺7座高層F室,實用面積約737平方呎,建築面積約978平方呎,屬3房套間隔,向西享海景。黃銘傑稱,單位以約2.85萬元放租約1星期後獲區內客接洽,雙方經議價後約2.8萬元租出,折合實用呎租約38元,建築呎租約28.6元。據了解,新租客為家庭客,心儀單位位於高層,而且為同屋苑放盤中的最大間隔,故即使無樓睇仍決定承租。
資料顯示,業主在2004年9月以約370萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約9.1厘。
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