香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,本月至今柏景灣錄約3宗租務成交,較上月同期5宗略為減慢,該行日前促成一宗柏景灣租務成交,新租客斥3萬元承租3房戶,實用呎租約40.7元,成交價屬市價。
上述租出單位為柏景灣8座中低層D室,3房連多用途房間隔,向西北望海景及園池景,實用面積約737平方呎,建築面積約982平方呎。翁嘉慧指,業主以約3.4萬元放租3個月即吸引外區客洽詢,議價後減價4,000元或近12%,以3萬元租出,實用呎租約40.7元,建築呎租約30.5元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位附設裝修及景觀開揚,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2005年10月以約615萬元購入上述單位,現享回報近6厘。