香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,該行剛促成一宗形品.星寓1房戶的租務成交,新租客斥1.75萬元承租,實用呎租約44.6元,以市價成交
上述租出單位為形品.星寓低層C室,實用面積約392平方呎,建築面積約502平方呎,屬1房間隔,向南。張仲賢稱,單位以月租1.78萬元放盤僅3天即獲外區客接洽,議價後決定減價300元,以約1.75萬元成交,實用呎租約44.6元,建築呎租近35元。據悉,新租客為夫婦,鍾情單位景觀開揚,故睇樓1次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2010年8月以約352.4萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享現金回報近5.7厘。
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