香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,位於黃竹坑站上蓋的揚海,由於物業新簇,加上鄰近國際學校,吸引不少家長承租。該行剛促成一宗該屋苑3房戶的租務成交,新租客斥4萬元承租,實用呎租約43.4元,較市價低約5%。
上述租出單位為揚海2A座低層D室,實用面積約921平方呎,屬3房間隔,向,西南望開揚景。譚浩智稱,單位以4.3萬元放盤約10日獲外區客接洽,雙方議價後減3,000元,以約4萬元承租,折合實用呎租約43.4元,低市價約5%成交。據悉,新租客為家庭客,因在子女於附近的國際學校就讀,開學在即,爽快網上VR睇樓即簽約。業主滿意新租客背景良好,亦被新租客誠意打動,無需睇樓即時爽快簽約。
資料顯示,業主於2021年以2,868.9萬元購入物業。
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