香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,上車盤購買力持續釋放,九龍灣淘大花園本月暫錄約4宗買賣個案,較上月同期2宗增加50%。有新婚客見業主肯減價,決定把握機會入市,斥640萬元購入2房單位,屬市價成交。
上述租出單位為淘大花園F座商高層5室,望山景,2房間隔,實用面積約390平方呎,建築面積約462平方呎。胡國安稱,單位以680萬元放盤3個月即獲同區客洽詢,業主減價價40萬元,最終以約640萬元成交,實用呎價約16,410元,建築呎價約13,853元。據了解,新買家為新婚夫婦,心儀單位設有新裝修,故睇樓後火速拍板承接。
資料顯示,原業主於2018年1月以約575萬元購入上述單位,持貨4年轉手帳面賺65離場。
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