香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,樓市交投熾熱,位於將軍澳的新寶城本月暫錄3宗成交,與上月同期持平。包括該行剛促成的一宗該屋苑2房戶的買賣成交,上車客斥628萬元購入單位,實用呎價約16,614元,屬市價成交。
上述售出單位為新寶城1座中層B室,實用面積約378平方呎,建築面積約528平方呎,屬2房間隔,向東望山景。范文濤指,原業主以628萬元放盤約2星期後吸引上車客洽詢,雙方零議價成交,實用呎價約16,614元,建築呎價約11,894元。據了解,新業主心儀單位間隔實用,而且單位整潔,故在睇樓2次後即決定入市。
資料顯示,業主於1998年7月以約192萬元購入上述單位,持貨25年,帳面獲利436萬元,單位升值約2.3倍。
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