置業西九龍港灣豪庭分行市務經理(銷售)劉顯(Andy Lau)表示,市區新樓租務活躍,愛海頌2月份暫錄得17宗成交,包括該行日前促成一個愛海頌2房戶租務成交,新租客斥1.7萬元承租,實用呎租約34.1元,較市價低約5%。
上述租出單位為愛海頌2座中層E室,實用面積約499平方呎,屬2房間隔,座向東南享城市景。劉顯指,業主以約2.1萬元放租約2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價4,000元或19%,以1.7萬元租出,實用呎租約34.1元,較市價低約5%。據悉,業主開價較市價高,因見租客背景良好,因此大幅下調租金。
資料顯示,業主於2019年11月以約863.1萬元購入上述單位。
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