香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,區內二手住宅租務表現暢旺,租盤承接力強,租金水平亦貼市價。該行日前促成的一宗昇悅居2房戶租賃成交,新租客以約1.8萬元承租單位,實用呎租約36.7元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居6座高層E室,實用面積約491平方呎,建築面積約647平方呎,屬2房間隔,望開揚景。曾家輝指,業主以約1.85萬元放租後吸引新租客洽詢,雙方經議價後以1.8萬元承租,實用呎租約36.7元,建築呎租約27.8元。據悉,新租客為單身人士,心儀單位整潔,故睇樓1次後即決定承租。
資料顯示,業主於2009年1月以約250萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主享回報8.6厘。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊