香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示，該行日前促成一宗星河明居租務成交，新租客斥2.48萬元承租一個3房戶，實用呎租約41.8元。
上述租出單位為星河明居D座中層1室，實用面積約593平方呎，建築面積約751平方呎，屬3房間隔，向南望園景。胡耀才指，業主以約2.8萬元放租約6個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後以2.48萬元租出，實用呎租約41.8元，建築呎租約33元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位附有新淨裝修，故睇樓1次即決定承租。
資料顯示，業主於2008年4月以約446.3萬元購入上述單位，現享租金回報約6.7厘。
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