香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,港鐵鑽石山站上蓋物業星河明居交通方便,屋苑優質,吸引不少用家進駐。該行近日促成一宗該屋苑一個3房戶的租務成交,新租客斥約2.25萬元承租,實用呎租約37.9元,屬市價成交。
上述租出單位為星河明居C座高層9室,實用面積約593平方呎,建築面積約751平方呎,屬3房間隔,向東北望開揚景。胡耀才指,業主以約2.3萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後以2.25萬元租出,實用呎租約37.9元,建築呎租約30元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位旺中帶靜,而且間隔實用,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於1999年5月以約368.7萬元購入上述單位,現享租金回報約7.3厘。
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