香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，市場憧憬中港通關再即，有市民加快入市步伐。該行日前促成的一宗晉海2房戶買賣成交，外區客斥754萬元購入單位，實用呎價約15,419元，屬市價成交。

上述售出單位為晉海2A座中層C室，實用面積約489平方呎，屬2房間隔，向東望山景。范文濤指，原業主以800萬元放盤約1個半月即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價以754萬元易手，實用呎價約15,419元。據了解，新買家為單身客，因單位估價達800萬元以上，有見樓價回落，即趁低吸納，故睇樓次後終拍板入市。

資料顯示，業主於2017年10月以約751.2萬元購入上述單位，持貨5年，帳面獲利2.8萬元，預料扣除洗費後，原業主明賺暗蝕。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程