【買村屋】按揭置業8大注意事項

本年至今整體物業註冊金額錄逾8,800億元 創有紀錄新高

據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至12月28日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄95,331宗註冊,已超去年全年的73,322宗約30%,並創近9年新高;涉及註冊金額錄約8,800.85億元,亦超去年全年約6,283.85億元約40.1%,更超越97年水平,創有紀錄新高(見圖)。

圖:每年整體物業註冊量額走勢

*截至12月28日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

一手私宅方面,本年至今錄17,406宗註冊,較去年全年的15,389宗增加約13.1%;涉及註冊金額錄約2,260.38億元,較去年全年約1,725.06億元增加約31%。

二手住宅方面,本年至今錄59,761宗註冊,較去年全年的46,903宗增加約27.4%;涉及註冊金額錄約5,108.09億元,較去年全年約3,773.94億元增加約35.4%。

非住宅物業方面,本年至今錄17,318宗註冊,較去年全年的10,014宗增加約72.9%;涉及註冊金額錄約1,412.77億元,較去年全年約757.84億元增加約86.4%(見表)。今年非住宅物業註冊量額增幅顯著,反映非住宅物業交投暢旺,相信與政府於去年11月撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅有關。

表:本年至今*各類物業註冊量額與去年全年比較

*截至12月28日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

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