泓景臺中層兩房戶獲姊妹客2.08萬元承租 實用呎租43.6元 租金回報約4.8厘

 

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,區內租務交投持續活躍,該行剛促成一宗泓景臺租務成交,獲姊妹客以約2.08萬元承租,實用呎租約43.6元,屬市價水平。

 

上述租出單位為泓景臺第3座中層F室,實用面積約477平方呎,屬兩房間隔,座向開揚,光線充足。據悉,單位原本叫租約2.18萬元,經輕微議價後,最終以2.08萬元成交,減幅約4.6%。租客為一對姊妹,僅睇樓一次即決定承租,主要鍾情單位景觀開揚、陽光充足,加上間隔合用,故迅速拍板。

 

資料顯示,原業主於2014年5月以約520萬元購入上述物業,按現時租金計算,租金回報約4.8厘,回報不俗。曾家輝補充,現時屋苑同類單位租務盤源不多,是次成交價貼近市價,反映優質單位仍受租客追捧。

 

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