香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,該行剛促成海核灣一宗租賃成交,回流客以約2.4萬元承租一個3房單位,實用呎租約39.4元,較市價低約20%。
上述租出單位為海桃灣2座極低層D室,實用面積約609平方呎,建築面積約836平方呎,屬3房間隔,望街景。文愛玲指,單位以約2.9萬元放租約4個月後接獲新租客洽詢,經雙方議價後減5,000元或減幅約17%,以2.4萬元成交,折合實用呎租約39.4元,建築呎租約28.7元,較市價低約20%。據悉,新租客為外國回流夫婦,心儀單位家具齊全,故睇樓2次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2020年10月以約1,170萬元購入上述單位。
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