香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示,兔年交投熾熱,帶區內二手交投。該行剛促成淘大花園兔年首宗成交,外區客斥555萬元入市,折合實用呎價約14,194元,折合建築呎價約11,078元。
上述成交單位為淘大花園K座高層05室,實用面積約391平方呎,建築面積約501平方呎,屬2房間隔,望內園景。胡國安稱,單位以590萬元放售後約2個月後獲外區客接洽,議價後決定以約555萬元成交,實用呎價約14,194元,建築呎價約11,078元。據悉,買家屬首置客,因去年同呎數單位以約703萬元成交,現見樓價回落,認為是入市好時機,故即睇即簽購入上述單位。
資料顯示,業主於2019年8月以約565萬元購入上述單位,是次轉售帳面虧損約10萬元,物業貶值約1%。
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