香港置業東中九龍淘大花園分行分區董事植光遠(Michael Chie)表示，九龍灣淘大花園本月暫錄約4宗買賣個案，其中一名首置客在該行協助下，成功以490萬元購入一個2房戶，成交價不足500萬元，低市價約一成半。
上述成交單位為淘大花園J座高層4室，實用面積約378平方呎，屬2房間隔，座向東北望內園景。植光遠指，業主以約650萬元放租近半年，多次調整叫價，最終吸引區內客洽詢，累減160萬元，以約490萬元成交，實用呎價約12,963元。據悉，新買家為首置客，心儀單位位處高層清靜，而且造價平宜，故睇樓2次即火速決定承接。
原業主在1984年5月以約24萬元購入上址，是此轉手帳面獲利466萬元，物業升值約19倍。
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