香港置業西南區港島南豪宅專組高級營業經理譚浩智(Shawn Tam)表示,該行日前促成一個位於深灣軒海景的原則2房改1房戶的租賃成交,以約1.77萬元租出,實用呎租約36.6元,屬市價成交。
上述租出單位為深灣軒1座中高層B室,實用面積約483平方呎,建築面積約643平方呎,屬原則2房改1房戶間隔,向東南享海景。譚浩智指,業主以約1.9萬元放租約1星期即吸引外區客洽詢,雙方經議價後減價1,300元,以1.77萬元租出,實用呎租約36.6元,建築呎租約27.5元。據悉,新租客為情侶,心儀單位由2房改1房,廳大房大,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2009年4月以約339萬元購入上述單位,若以目前租金計算,現享租金回報約6.3厘。
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