香港置業東九龍高級區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，減息效應持續發酵，市場入市成本明顯下降，加上租金穩步上揚，吸引投資者重新關注住宅市場。該行最新促成淘大花園一宗兩房單位成交，獲投資客以433萬元承接，實用呎價約11,547元，屬市價水平，反映細價樓投資價值再獲市場認可。

上述售出單位為淘大花園G座極低層，實用面積約375平方呎，屬2房間隔，望內園樓景。陳子麟指，原業主以438萬元放售約半個月後，吸引同區客洽詢，雙方經議價後以433萬元易手，實用呎價約11,547元。據悉，新買家為投資客，因屬屋苑內入門門檻最低的兩房單位，迅速吸引同區投資客洽詢。買家認為單位租金回報潛力優厚，故睇樓2次後決定承接上述單位。

原業主於2016年11月以433萬元購入上址。

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